1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
129.9万円/㎡
前年比+52.6%
多摩市
24.6万円/㎡
前年比-0.0%
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グリーンコープ落合
東京都多摩市落合六丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩24分
1984年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,849万円
26.3万円/㎡
2,055
2,585
3,114
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,114万円
23.9万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月7日
グリーンコープ落合
2,598万円（24.0万円/㎡）/ 4階 / 108.3㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,598万円 | 24.0万円 | 4階 | 108.3㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/09/27 | 2,598万円 | 24.0万円 | 4階 | 108.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,698万円 | 24.9万円 | 4階 | 108.3㎡ | 4LDK | - |
| 2025/08/31 | 2,798万円 | 25.8万円 | 4階 | 108.3㎡ | 4LDK | - |
| 2025/08/24 | 2,898万円 | 26.8万円 | 4階 | 108.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 2,898万円 | 26.8万円 | 4階 | 108.3㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/08/01 | 2,998万円 | 27.7万円 | 4階 | 108.3㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/07 | 2,998万円 | 27.7万円 | 4階 | 108.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 30.5万円 | 1階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,780万円 | 16.4万円 | 4階 | 108.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,980万円 | 18.3万円 | 4階 | 108.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,680万円 | 33.0万円 | 3階 | 81.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,880万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,750万円 | 21.5万円 | 4階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,598万円 | 24.0万円 | 108.3㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/06 | サニークレスト聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 2,280万円 | 26.5万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/05 | エステート鶴牧 多摩市鶴牧四丁目 | 京王多摩センター駅19分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅11分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/04 | コーポ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅18分 | 2,280万円 | 25.3万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾン落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,480万円 | 23.4万円 | 106.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/15 | 多摩永山第二スカイマンション 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅12分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/01 | 多摩ニュータウンホームタウン貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅24分 | 1,780万円 | 18.2万円 | 98.06㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | タウンハウス諏訪 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅14分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.6%上昇、多摩市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は多摩市の平均と比較して2.4%割安です。